アドリーム伏見

  • 京都府京都市伏見区上中町

  • / 中書島駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,680万円
41.9万円/㎡
相場
2,806万円
43.9万円/㎡
1,704
2,439
3,174
3,909
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,174万円
38.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月21日
アドリーム伏見
2,680万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/212,680万円41.9万円6階 64㎡ 3LDK東
2024/10/072,590万円40.7万円1階 63.65㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.75万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,680万円41.9万円64㎡3LDK6階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/01/17ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
長岡京駅34分 2,090万円32.1万円65.15㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年95戸RC
2026/03/01ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 2,190万円31.9万円68.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年99戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2026/02/21東急ドエルアルス伏見深草
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龍谷大前深草駅1分 3,500万円44.9万円77.94㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年72戸RC
2026/02/09ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,698万円31.8万円53.41㎡2LDK4階 / 13階建 南1995年36戸RC
2025/10/20ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅5分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2026/03/17ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
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伏見駅15分 2,299万円37.3万円61.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/03/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2026/01/13京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,280万円45.8万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アドリーム伏見
所在地京都府京都市伏見区上中町
交通中書島駅徒歩4分
築年月1996年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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